来源：吉屋网 发布时间：2023-06-06 20:32:01 897次浏览

  导读： 农村住房不动产权证的好处不仅仅是证明房屋的所有权，还可以证明房屋的价值和使用权，具备极其重大的法律上的约束力和经济价值。该证明能够在一定程度上帮助农民解决实际问题，促进农民的经济发展，本文将详细解释农村住房不动产权证的好处及其作用。

  农村住房不动产权证是一种重要的法律文书，其作用不单单是证明房屋的所有权，还可以证明房屋的价值和使用权。在农村，房屋拆迁是一项大工程，应该要依据土地、宅基地、房屋的具体证明作为依据进行补偿。如果拿不出有效证明，那么就会存在争议。登记不动产权之后，房屋拆迁将会比较顺利的得到补偿，避免了因证明无效而导致的争议和纠纷，为农民的利益保驾护航。

  贷款一直是农民最难的一道坎，除了有五户联保倾向于农村，一般农村急用钱之时还是会向亲属和朋友去借，因为农民拿不出有利的抵押物品去贷款。而农村房屋不动产权证是能够直接进行抵押贷款的凭证，能解决农民急用钱的问题。拥有不动产权证的农民能够最终靠抵押房屋来获得贷款，同时，由于房子是有价值的，所以银行也更愿意批准农民的贷款申请，这为农民的经济发展提供了更多的可能。

  农村住房不动产权证能够在一定程度上帮助农民确权，避免邻居之间产生矛盾。土地确权已结束，如果再有了房屋不动产权证，那么自己家里的边界和房屋边角等都可以明确地划分出来，有利于防止邻居之间产生矛盾。此外，在农村，有一些房屋是在没有经过规划和审批的情况下自建的，这一些房屋是没有办法进行土地和房屋确权以及认证的，只能认证一处，其余自建房屋是不能申请的。因此，拥有不动产权证的农民能够在一定程度上帮助自己合法确权，避免产生争议和不必要的损失。

  农村住房不动产权证在农民的日常生活中扮演着很重要的角色。它不但可以保护农民的合法权益，还能够在一定程度上帮助农民解决实际问题，促进农民的经济发展。因此，农民应该积极办理不动产权证，享受其带来的好处。同时，政府和有关部门也应该加大宣传力度，提升农民对不动产权证的认识和意识，帮助农民更好地了解和使用这个工具，促进农村经济的发展和社会稳定。